COGOLIN – Rue Carnot Au sein de la Résidence “Maison du Monde” , copropriété avec piscine , découvrez ce lot de copropriété idéal pour investisseur . Situé dans l’ ancien bâtiment , au 1er étage sans ascenseur , il se compose de 4 appartements non meublés actuellement loués : 2 studios 2 appartements T2 Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 385 € Charges de copropriété annuelles : 1 900 € Taxe foncière : 2 017 € Emplacement recherché, rentabilité immédiate, investissement sécurisé. Prix de vente : 225 000 € HAI

NICE QUARTIER NORD ARIANE, résidence récente, appartement de 62m2, trois pièces au 6ème étage avec ascenseur, séjour sortie sur la terrasse cuisne ouverte sur séjour( plaques et hotte), deux chambres, une salle de bain, wc séparé, un parking au sous sol LOYER : 862.32€ Charges : 120€ Dépôt de garantie : 742.32€ Honoraires charge locataire: Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10€ TTC/m² soit 620€ ttc + honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3 €TTC/m² soit 186€ ttc

Nice , quartier riquier, residence "Le CHEVERNY" studio avec cuisine separé 28.15m2, grans séjour avec placard, salle d'eau wc cuine separée Loyer : 587.94 Charges : 60€ Dépot de garantie : 741.09 Honoraires à la charges du locataire, constitution du dossier et visite 10€/m2 soit 281.50€  Honoraires de la réalisation de l' etat des lieux d'entrée : 3€/m2 soit 176.37€

Nice Nord proche de la faculté de Valrose " résidence " LE SAINT PAUL" dans un immeuble des années 70avec ascenseur, deux pieces de 52metres carré avec un sejour sortie sur la terrasse, cuisine séparé, cuisine ( bac evier, placard), une grande chambre, un salle de bain, wx séparé. LOYER : 814.40€ charges : 134.40€ ( eau chaude et chauffage collective) dépôt de grantie : 680€ Honoraires à la charges du locataire d' organisation de la visite et la constittution du dossier 10€/m2 spoit 520€ Honoraires de réalisation de l' etat des lieux 3€/m2 soit 155.99€

Situé sur la commune de La Farlède, au fond d’une impasse au calme, au sein d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue de 20 lots (dont 10 appartements), découvrez ce bel appartement traversant en rez-de-jardin offrant un cadre de vie paisible et agréable. D’une surface habitable de 62.11 m², il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux de 18 m², ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, Un dégagement desservant les pièces de nuit, Une cuisine indépendante de 6 m², Deux chambres de 12 m² et 10 m², Une salle de bains, Un WC indépendant. L’appartement bénéficie de chauffage et eau individuels, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Taxe foncière : 1 050 € / an Charges de copropriété : 600 € / an Résidence calme et à taille humaine Prix de vente : 239 200 € HAI Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux tout en profitant d’un environnement serein.

A LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – LE PRADET (83220) Bonne visibilité commerciale – Stationnement aisé – Secteur dynamique Situé dans un environnement commercial recherché du Pradet , ce local professionnel de 70,59 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur axe passant et de nombreuses places de stationnement à proximité , idéales pour recevoir votre clientèle. Le local se compose de : Une pièce de réception (19,99 m²) lumineuse et fonctionnelle, Trois bureaux indépendants (9,16 m² – 9,18 m² – 8,09 m²), Une loggia fermée de 21,27 m² offrant un espace complémentaire, Un point d’eau et sanitaires indépendants . Surface totale : 70,59 m² Garage privatif de 38,54 m² en supplément (idéal stockage ou stationnement). Activités autorisées : professions libérales, bureaux, services, show-room, commerce sans nuisance. Activités interdites : automobile, mécanique, restauration ou toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives. Atouts : Bonne accessibilité et visibilité, Stationnement aisé, Local modulable selon vos besoins, Environnement professionnel attractif.   Disponibilité : immédiate LOYER MENSUEL : 2300€ Honoraire agence : 15% HT du loyer annuel HT

MOUGINS dans une résidence récente avec piscine, " JARDINS DES SENS " au 02eme étage avec ascenseur, trés beau T2 de 42.30m² MEUBLE comprenant un séjour cuisine de 21.75m², une chambre de 13.08m², un wc independant,une salle d'eau, terrasse de 7.63m² ; Ideal primo accédant ou investisseur Charges annuelles de copropriété : 1618.02€ ( incluant les chares commnes générales, l'eau froide et l'eau chaude) Taxe foncière :835€ PRIX DE VENTE : 210.000€ HAI

FREJUS CENTRE, résidence recente de 2017, proche de toutes commodités, vends appartement de trois pièces, Appartement 3 pièces avec terrasse ensoleillée - Proche du centre Situé dans un programme récent, cet appartement lumineux de 3 pièces comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien dispose également d'une place de parking privative et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, transports et services essentiels, vous assurant un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! PRIX DE VENTE : 288000€HAI CONTACTER MOI AU 0761181620 Diagnostics A

NICE QUARTIER NORD ARIANE, résidence récente, appartement de 62m2, trois pièces au 6ème étage avec ascenseur, séjour sortie sur la terrasse cuisne ouverte sur séjour( plaques et hotte), deux chambres, une salle de bain, wc séparé, un parking au sous sol LOYER : 862.32€ Charges : 120€ Dépôt de garantie : 742.32€ Honoraires charge locataire: Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10€ TTC/m² soit 620€ ttc + honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3 €TTC/m² soit 186€ ttc

NICE PORT immeuble proche de toutes les commoditées, résidence "le GALION" appartement au deuxième étage de 50m2, un double séjour avec sortie sur la terrasse, une cuisine indépendente, une chambre, une salle de bain, wc séparé, une cave LOYER : 750€ charges : 100€ Dépot de garantie : 750€ Honoraires charge locataire: Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 10€ TTC/m² soit 500€ ttc + honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3 €TTC/m² soit 150€ ttc