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Nouveauté
Réf : st valiier
Local commercial
LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING - 600M² TRES BON EMPLACEMENT
Nombre de pièces 2
3 800 € / mois HT HC*

LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING - 600M² TRES BON EMPLACEMENT Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

Local commercial d'une surface d'environ 600m² avec parking (anciennement Ecomarché). Très bon emplacement avec une belle visibilité dans une zone à fort potentiellement couvrant tout le haut pays Grassois jusqu'au porte du Verdon. Local composé d'une belle surface commerciale d'environ 450 m² (450 x 100) et de 150m² d’entrepôt accessible PL, bureaux, sanitaires et réfectoire. Hauteur max sous faitage de 4,5m. Local accessible PMR, loué brut dans l'état.

 

Parking : 28 places

 

Bail : Commercial (neuf), activités à préciser.

 

Droit d'entrée : 0 €

 

Loyer annuel HT/HC : 45.600 € (3.800 €/mois)
Charges : Taxe foncière et TOM (2021 = 4.159 €, dont TOM 1.309 €)
Dépôt de garantie : 3 termes de loyers mensuels HT, soit 11.400 €
Honoraires du cabinet : 6.840 € HT (rédaction du bail inclus)

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06460
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 600
Caractérisque Valeurs
Loyer HT 3 800 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 840 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 11 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 347 €
Bail COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque Valeurs
type d'activité - Divers - Supermarché - Superette
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